220 Imp. des Eaux , Shawinigan (Shawinigan) QC G9T7J6

Vente 685 000,00 $  | 
No. Inscription 21464023
Façade Façade Extérieur
Agent

Jean-Paul Marleau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.376.6552
Télécopieur : 819.694.9565

jeanpaulmarleau@royallepage.ca

Royal LePage Mauricie, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1435 RUE 5E
Trois-Rivières,  QC G8Y2W3

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mauricie@royallepage.ca

Remarques :

Superbe résidence de prestige, érigée sur un promontoire surplombant la rivière ST-Maurice navigable sur plus de 100 K.M. Immense terrain de plus de 46,800 P.C. 4 c.c. 2 salles de bain et 2 salles d'eau, grande terrasse surplombant la rivière, quai pour bateau de plus de 30 Pieds.Vue spectaculaire. Propriété de Rêves, Voir Addendum.
Propriété de prestige construite en 2005, un des plus beaux sites de la rivière Saint-Maurice. Cette propriété de haut de gamme offre 16 Pièces, 4 Chambres, 2 salles de bain complètes +2 salles d'eau, salle de cinéma maison avec fauteuils, grand bar, immense salle à manger de 32 pieds. De la cuisine une très grande terrasse s'offre à vous surplombant la rivière. Beaucoup d'inclusion tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Grand quai pour bateau de plus de 30 pieds. Pour amateur de navigation, la rivière Saint-Maurice est vraiment spectaculaire vous offrant plus de 100 K.M. de navigation. Venez la découvrir, son architecture et son emplacement unique vous charmeront! Valeur qualité prix " Exceptionnelle"
Inclusions :  Tous les luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle réfrigérateur et four, micro-onde, système d'alarme relié, système de son central, aspirateur central et accessoires, cinéma maison avec fauteuils, caméras de surveillance, quai sur la rivière.
Exclusions :  Tous les meubles et effets personnels du vendeur

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 191 700,00 $
Évaluation de l'immeuble : 492 800,00 $
Évaluation totale : 684 500,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 10 731,00 $
Taxe scolaire : 1 646,00 $
Taxes annuelles totales : 12 377,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 98.0 Pieds
Profondeur du terrain : 422.0 Pieds
Dimensions du terrain : 46823.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 56.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 48.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Superficie habitable (approx): 8064.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivière St-Maurice
Bâti en : 2005
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme - Système de son central
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement: Pierre
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre - Bionest
Terrain: Autre , Clôturé , Boisé , Paysager - Grande terrasse
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 9.75 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cave à vin
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 9.75 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant