Address
477 - 485 Rue Louis-de-France Trois-Rivières, QC
Price
$ 1,275,000
Property Attributes
  • ID#17771333
  • TypeMulti-Family
  • CityTrois-Rivières
  • AreaMauricie
  • NeighbourhoodSaint-Louis-de-France
  • Postal CodeG8W 2C4
  • Style
  • Year Built1996
  • Taxes$ 9538
  • Price$ 1,275,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms2
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size1.51 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Louise Gélinas with Royal LePage Mauricie
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Unique en son genre, ce concept a été créé à l'origine par une famille tissée serrée. Favorisant les rassemblements familiaux, le but premier était d'être chez-soi, garder leur intimité, tout en étant près des leurs et en prenant soin des parents. Situé en ville, ce concept, étant différent, pourra répondre aux besoins de plusieurs.

Parfaite pour un propriétaire occupant qui aura le choix de son unité tout en louant le reste... Il pourra s'y loger, loger sa famille, loger ses amis ou tout simplement en retirer d'excellents revenus.

Description de la propriété:

Située en ville (St-Louis de France), avec sensation de vivre en campagne, cette immense propriété construite sur un terrain de 98 000 pi2, sans voisin arrière vous plaira assurément.

Bordée par des haies de cèdres, assurant l'intimité, ces 5 unités distinctes (possibilité d'une unité supplémentaire au sous-sol), sont équipés à l'intérieur d'un espace commun (GYM) d'une salle d'eau, et d'une salle mécanique commune.

À l'extérieur toutes les unités sont aménagées, paysagées avec goût et entretenues avec un grand soin. La piscine creusée chauffée, clôturée et nouvellement aménagée d'une pergola est un très beau lieu de rassemblement l'été. Un spa situé à l'intérieur d'un gazébo pouvant être utilisé 4 saisons favorisant la détente suite à de longues journées de travail, jeu d'enfant, un coin pour feu, deux remises et que dire des 4 garages doubles recouverts d'une toiture en tôle ne nécessitant aucun entretien.

Située entre Québec et Montréal dans une ville vieille de 350 ans, possédant une histoire et une architecture bien à elle. Remarquée pour son dynamisme, son nouvel amphithéâtre, son aire aéroportuaire, sa gastronomie, Trois-Rivières est un endroit où il fait bon vivre...Amenez-y votre famille!

Ce concept est idéal pour notre population vieillissante parents et enfants, frères et soeurs, ou, pour un propriétaire occupant, proposant le reste des unités en location.




INCLUS:

477- Luminaires, lave-vaisselle, stores et toiles, manette porte du garage(1)

479- Stores, rideaux, pôles, plaque de cuisson induction, fan, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, poêles aux granules (2), bibliothèque (étage), air climatisé mural, échangeur d'air, armoires du garage, manettes porte garage (2)

481- Échangeur d'air, balayeuse centrale et acc (partagée avec le 483 et 485).

483- Four et plaque, fan, lave-vaisselle, luminaires et stores, balayeuse centrale partagée avec (481-485)

485- Rideaux, pôles, persiennes, toiles, lave-vaisselle, poêles à bois(2), luminaires, bois restant, manettes porte du garage (2), balayeuse centrale partagée avec (481-483), bibliothèques du salon (2)

Espaces communs: Équipement entrainement, stores et set de chambre du loft, gazébo, 2 remises avec rangements, spa (usagé mais fonctionnel) et accessoires, foyer extérieur, chauffe-eau de la piscine, module d'enfants, mobilier du jardin arrière (derrière le module de jeu)

EXCLUS:

477-Rideau de la porte patio, étagères mobiles de la salle de rangement (3).

General Features

Beds 3
Parking Spaces 16

Interior Features

Bedrooms 3
Total Baths 2

Exterior Features

Lot Frontage 66.66
Lot Size 6095.0

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Atelier 3.81 x 2.49 Sous-sol Béton
Atelier 4.34 x 2.46 Sous-sol Béton
Autre 2.18 x 1.63 Sous-sol Plancher flottant Garde-robe de cèdre
Autre 3.05 x 2.74 Sous-sol Tapis Garde-robe de cèdre
Bureau 3.84 x 2.90 Rez-de-chaussée Bois
Bureau 4.50 x 4.32 Sous-sol Plancher flottant
Cave/Chambre froide 5.59 x 0.97 Sous-sol Béton
Chambre 3.76 x 3.23 2e niveau Bois
Chambre 4.04 x 3.45 Rez-de-chaussée Bois présentement un bureau
Chambre 3.76 x 2.77 2e niveau Bois
Chambre 4.24 x 3.68 Sous-sol Plancher flottant
Chambre 3.84 x 2.74 Sous-sol Plancher flottant
Chambre principale 4.67 x 3.61 2e niveau Bois
Chambre principale 4.29 x 3.61 Rez-de-chaussée Bois
Coin-repas 3.38 x 2.46 Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 5.36 x 2.59 Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 4.47 x 2.79 Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 5.38 x 2.51 Sous-sol Béton
Salle à dîner 4.90 x 3.68 Rez-de-chaussée Bois
Salle à dîner 5.36 x 2.59 Rez-de-chaussée Céramique Porte-Patio
Salle de bains 3.38 x 2.69 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 3.45 x 2.49 2e niveau Céramique
Salle de bains 4.34 x 3.63 Sous-sol Céramique Laveuse-sécheuse
Salle de bains 2.34 x 2.34 Rez-de-chaussée Céramique
Salle de couture 2.01 x 1.37 Sous-sol Céramique
Salle de lavage 2.01 x 1.65 Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 4.52 x 4.47 Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 5.77 x 5.56 Sous-sol Plancher flottant
Salon 6.38 x 4.24 Rez-de-chaussée Bois 3 faces au gaz
Solarium 5.64 x 4.93 Rez-de-chaussée Céramique Aux Granules

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in G8W 2C4

Price
AVG $1.28M
$1.28M
Taxes
AVG $9,538
$9,538
Visits
AVG 256
256
Year Built
AVG 1996
1996

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