Address
1040 Rue Principale Saint-Étienne-des-Grès, QC
Price
$ 499,000
Property Attributes
  • ID#22980775
  • TypeMulti-Family
  • CitySaint-Étienne-des-Grès
  • AreaMauricie
  • Postal CodeG0X 2P0
  • Style
  • Year Built1995
  • Taxes$ 1242
  • Price$ 499,000
  • Bedrooms15
  • Bathrooms16
  • Half Bathrooms0
  • Lot Size1.19 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Isabelle Levesque with Royal LePage Mauricie
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Revenus actuel de 57000$ par année possibilité de plus! Cette vente inclus une ancienne résidence pour personnes âgées. Loué pour des personnes autistes, et un superbe 6 logements (entièrement loué). Grand terrain avec nombreux stationnements. Pyrrhotite dans le bloc uniquement. Parfait pour investisseurs ou personne souhaitant exploiter la maison.

Visite sur offre acceptée uniquement. Entièrement loué, il y a de la pyrrhotite dans le 6 logements uniquement, la ville oblige à faire changer la fondation. L'ancienne maison pour personnes âgées est louée, non chauffée, non éclairée.

Le bloc appartement est entièrement loué, les locataires ont eu un bail à leur arrivée, mais n'a jamais été renouvelé officiellement depuis des années.
6 logements dans un zonage de 5 logements.
La rue face au bloc n'est pas une rue, mais un terrain privé à la ville ( pas de servitude de passage).

Autrefois, les deux bâtiments étaient reliés. Le propriétaire a défait le passage entre les deux et a fermé le tout avec des blocs de béton (aucun permis demandé).Le bloc appartement est actuellement évalué a 0$ vue la pyrrhotite.

La maison :
15 chambres avec salle de bain dont 5 avec espace cuisine(évier, armoires de cuisine). Au sous-sol, buanderie, salles de bains commune et privée, grande cuisine, salle à manger, salon et salle de jeux ou sous sol, espace pour coiffeuse. Gicleurs dans toutes les chambres (fonctionnel mais non activé par le locataire actuel), interphone, système d'alarme (lumineux et sonore), détecteur d'incendie (non-relié), chambres avec 2 panneaux de gypse.

Bloc appartement :
6 logements 2X41/2 (plus salle de lavage et rangement)4X31/2(plus salle de lavage et rangement)un des 4 1/2 et 3 1/2 sont reliés par le rangement.
Les gicleurs dans les appartements ne sont pas reliés au système principal.

Une des locataires en échange de son 4 1/2 gratuit, paie l'ensemble de l'électricité du bloc appartement, c'est également elle, qui occupe les deux loyers fusionnés.

General Features

Beds 15
Parking Spaces 24

Interior Features

Bedrooms 15
Total Baths 16

Exterior Features

Lot Frontage 60.54
Lot Size 4807.3

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Multi-Family Average in G0X 2P0

Price
AVG $500K
$500K
Taxes
AVG $1,242
$1,242
Visits
AVG 10
10
Year Built
AVG 1995
1995

Areas We Cover