Address
61 Rue Éloïse Trois-Rivières, QC
Price
$ 249,000
Property Attributes
  • ID#27427518
  • TypeSingle Family
  • CityTrois-Rivières
  • AreaMauricie
  • NeighbourhoodSainte-Marthe-du-Cap
  • Postal CodeG8V 2K3
  • StyleTwo or more storey
  • Year Built2004
  • Taxes$ 3793
  • Price$ 249,000
  • Bedrooms3
  • Bathrooms1
  • Half Bathrooms1
  • Lot Size0.377916 Acres
Listing Provided Courtesy Of:
Fannie-Ève Christopherson with Royal LePage Mauricie
Data Source:
RLP - CREA EN
Property Description

Ste-Marthe-du-Cap, secteur recherché, maison à étages avec un style unique, 3 chambres à coucher, grande cour arrière, sous-sol non aménagé, 5 minutes de l'autoroute, nécessite certains travaux de rénovation et/ou réparation, vente sous contrôle de justice, certaines règles particulières s'appliquent, 249 000$

Vente sous contrôle de justice. Aucune déclaration du vendeur.

Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Un rapport d'expertise de la qualité du béton (pyrrhotite) ainsi qu'un nouveau certificat de localisation sont à prévoir et ils seront aux frais de l'acheteur.

Des signes d'infiltration d'eau sont présents dans certaines parties du sous-sol.

Une fondation en béton est en place pour un futur garage. Il y a un couloir souterrain entre le sous-sol de la maison et celui en-dessous de la fondation du garage. Le tout n'est aucunement aménagé.

Une pièce du rez-de-chaussée a une porte extérieure donnant sur le côté droit de la maison. Idéal pour ceux qui désirent un accès exclusif pour un bureau ou une entreprise à domicile.

Fosse septique et eau de la municipalité.

Toutes les promesses d'achats reçues seront présentées au Huissier de justice le mercredi 19 janvier 2022. Prévoir un délai de réponse de 5 jours ouvrables à compter de cette date.

**************************************************************
Annexe du vendeur 'A' fait partie intégrante de toute offre.

Le vendeur n'est pas tenu de fournir de certificat de localisation (...)

L'acheteur sera lié par son offre pour un délai de 5 jours ouvrables à compter de l'envoi de l'offre au vendeur.

Tous frais d'inspection et/ou d'expertise portant notamment sur la qualité de l'air, la pyrite, l'amiante, le sol, le bâtiment,
l'eau ou autres sont à charge de l'acheteur;

Tous les frais afférents à la vente et tous les frais administratifs et honoraires du notaire instrumentant la transaction sont à la charge de l'acheteur;

General Features

Beds 3
Parking Spaces 6

Interior Features

Bedrooms 3
Bedrooms Above 3
Total Baths 1
Total Half Baths 1

Exterior Features

Lot Frontage 196.6
Lot Size 16462.32

Room Details

Room Dimensions Level Flooring Details
Atelier 10.77 x 8.08 Sous-sol Béton
Bureau 3.84 x 3.48 Rez-de-chaussée Plancher flottant Porte extérieure
Chambre 3.38 x 2.82 2e niveau Plancher flottant
Chambre 3.68 x 3.10 2e niveau Plancher flottant
Chambre principale 4.98 x 4.60 2e niveau Plancher flottant Walk-in
Coin-repas 3.10 x 3.07 Rez-de-chaussée Plancher flottant Porte-patio
Cuisine 5.23 x 3.10 Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 2.62 x 3.38 Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 6.22 x 2.41 2e niveau Plancher flottant
Rangement 1.85 x 1.55 Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 12.83 x 11.68 Sous-sol Béton
Salle à dîner 3.23 x 3.17 Rez-de-chaussée Plancher flottant Porte-patio
Salle d'eau 4.45 x 2.16 Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 4.32 x 2.77 2e niveau Céramique Bain podium
Salon 7.21 x 6.12 Rez-de-chaussée Plancher flottant

Amenities

  • Views
  • New Construction
  • Adult 55+
  • Lease To Own
  • No Strata Fees
  • Furnished
  • Primary On Main
  • Air Conditioning
  • Seller Finance
  • Green
  • Fixer Upper
  • Horse
  • Golf
  • Fireplace
  • Deck
  • Garage
  • Basement
  • Pool

Property vs Single Family Average in G8V 2K3

Price
AVG $250K
$250K
Taxes
AVG $3,793
$3,793
Visits
AVG 9
9
Year Built
AVG 2004
2004